prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym książki obiektu budowlanego zgodnie z wymogami Prawa budowlanego

zlecanie kontroli technicznej, okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne oraz nadzór nad ich przebiegiem

zlecanie i kontrola bieżącej konserwacji, napraw i drobnych remontów budynku

nadzór nad usuwaniem awarii i ich skutków

egzekwowanie prawidłowego wykonania umów-zleceń na prace konserwacyjne, naprawcze, remontowe i modernizacyjne

przedstawienie planu remontów niezbędnych do wykonania w okresach rocznych i wieloletnich

przygotowanie kosztorysów inwestorskich oraz tzw. „kosztorysów ślepych”

organizowanie konkursów ofert lub przetargów na wykonanie prac konserwacyjnych, remontowych, modernizacyjnych lub inwestycyjnych

zapewnienie nadzoru nad wykonywanymi pracami przez inspektorów właściwych branż (budowlanej, sanitarnej, elektrycznej)